本项目以BIM建筑系统为核心，建立老旧房样板建模库、房屋局部改造素材库。在老旧建筑的改造过程中，BIM系统参与能保证其工程的质量与安全性，通过对结构的设计与建模建立合适的改造方案，得以适应不同程度的、不同种类的建筑老龄化形式，同时再将这些方案进行整理和分类，为类似情况的老旧房提出统一的改造模板。在建筑施工过程中，工程信息化管理得以使得施工的效率与风险等因素产生不同程度的优化。具体表现为：结合BIM系统做出的建筑/建筑群的结构、布局型模拟，将数据建模或借助VR/AR技术可视化，通过信息监管系统跟踪施工进度以及监控施工过程中存在的安全风险、对项目进度进行智能跟踪与管理系统。

本项目将BIM技术、虚拟现实技术、信息化管理技术与碳中和建筑设计理念相结合，并使其作用于“老龄化”房屋改造问题，通过完整的设计、建模、细节模拟、建筑与施工实时监测，有机结合地结合了改造项目的各项工作包任务，强调了项目过程中建筑群、建设过程的交互性、联动性，实现了模型信息的高度集成化。